つながりの灯り
千代田つながりの場

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VC 向け事業概要 ・ 2026

千代田
つながりの場C H I Y O T S U N A

孤立・孤独を未然に防ぐ社会接続インフラを、
民間の力で実装する。

求める投資
500万円
法人形態
株式会社 co-growth設立予定
開業
2026年11月
灯りの灯るつながりの場
つながりの灯り
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Executive Summary

普通の店として入れる、支援の入口。

孤立前・孤立気味・孤立状態を切れ目なく扱う唯一の民間拠点。シェルターでも福祉窓口でもない、誰もが気軽に立ち寄れるバー・カフェが、必要な人だけを静かに支援へとつなぐ。

38%
単身世帯率(総務省)
40%
孤独を感じる人(内閣府)
90万人
千代田区の昼間人口
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The Problem

孤立に向かう人ほど、
支援につながらない。

日本の孤立支援は「深刻化した後」にしか機能しない。支援を必要とする人ほど、支援施設には行かない。

接点の減った静かな店内 接点が減っている ―― 孤立は静かに進む
  • シェルターや福祉窓口には心理的障壁がある
  • 「自分は困窮者ではない」という認識
  • 相談するほどの問題か、わからない

巨大な「空白市場」

本当に人数が多いのは深刻な孤立層ではなく、生活は破綻していないが、接点が減っている人。この層が求めているのは「支援」ではなく ——「気軽に行ける場所」。

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The Solution

「支援施設」ではなく
「普通の店」として機能する。

バー・カフェとして入り、顔なじみができ、常連になる。その自然な導線の中でだけ、必要な人が支援につながっていく。心理的障壁を、構造で取り除く。

居心地のよいカフェ
01孤立予備軍
02バー・カフェとして入る
03顔なじみができる
04常連になる
05自然に相談できる
06必要に応じて専門機関へ
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Dual Structure

予防から支援まで、切れ目のない導線を一つの施設・一つのチームで。

営利 ・ PROFIT

株式会社 co-growth

  • カフェ・バー・コワーク運営
  • 地域コミュニティイベント
  • 施設管理・運営OS提供
  • 孤立予備軍への接点形成
公益 ・ PUBLIC

一般社団法人 千代田つながりの場

  • 軽支援・居場所運営・子供食堂
  • 相談窓口・ピアサポート
  • 助成金・寄付・企業協賛の受け皿
  • 深刻化した孤立を専門機関へ接続
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Market — TAM

市場は「孤立者数」ではなく
「社会接点不足人口」。

人々はすでに「ゆるい接点」にお金を払っている。コワーク・一人飲み・朝活・読書会が伸びているのが、その証拠。

千代田区の優位性

昼間90万人 / 夜間7万人。上京者・単身・リモートワーカーが集中し、大企業密集で法人協賛・福利厚生需要が高い

人の集うカフェ・コワーク
単店の売上試算
月2回来る常連300人
客単価(1回あたり)4,000円
年間売上(コミュニティ収益のみ)約2,880万

+ 法人会員プラン / + 企業協賛・福利厚生 / + 助成金・公益資金

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Business Model

日常利用から全国展開まで、4層の収益構造。

01

日常利用 — 基盤収益

ワンドリンク付きコワーク入場 / 気軽に来やすい安価な飲食 / イベント収益

02

コミュニティ価値 — 法人収益

法人会員プラン(社員の福利厚生カフェ)/ 企業協賛・ESG支援 / 採用接点・地域ブランディング

03

公益資金 — 社団法人経由

助成金・補助金 / クラウドファンディング・寄付 / 意義型イベントの社団法人発注

04

OS展開 — スケール収益

フランチャイズ支援費・ロイヤリティ / システム利用料 / 全国NPOへの運営基盤提供

一杯のコーヒー
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Pricing — Core Logic

回転率が低くても、最低収益を確保する設計。

入場=ワンドリンク付き(800〜1,000円)。飲食は安く、誰でも気軽に来られる。来訪者1人 × 1ドリンクで最低収益を確保し、法人会員プラン(月額定額)で安定収益を積む。

意義型イベントの財務設計
イベント売上8万
社団法人発注(公益イベント実施費)7万
合計(通常営業と同水準を維持)15万

売上が下がる「孤立予備軍向けイベント」へ社団法人が発注し、機会損失をゼロにする。

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Financials

Year 1 から黒字、5年で営業利益3,000万円へ。

Year 1 単店収支 / co-growth(営利)
飲食売上900万
コワーク利用料150万
イベント収益300万
施設・運営基盤負担金300万
コミュニティ補助金150万
売上合計1,800万
営業利益350万(19.4%)

費用合計 1,450万 / 社団法人 Year1 収入 1,500万(助成金・CF・協賛・寄付)

5年間の中期計画(単位:万円)
年度売上営業利益社団収入拠点
Y11,8003501,5001
Y22,5006002,0001
Y33,8001,0002,7002-3
Y45,8001,8003,8003-5
Y58,0003,0005,0005-8
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Scalability

単なる飲食FCではない。
NPO × 民間運営の、新しいFC。

地域の既存NPO・社団法人と組むことで、助成金実績と寄付者基盤を即活用。立ち上げ3〜6ヶ月で開業し、行政との既存関係を継承する。

  • ブランド・商標/運営OS(マニュアル・KPI・システム)
  • 全国NPOマッチングDB/助成金申請テンプレート
  • スタッフ研修・品質管理
街に開く拠点
単独営利のみつながりの場モデル
年間固定費約1,560万円約780万円
必要売上2,000–2,500万1,000–1,500万
50%

既存NPO協業による固定費の最大削減幅

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Team

「つながりがあれば助かった命があった」 ―― 原体験から生まれた事業。

代表取締役 ・ 社団法人代表理事

ビジョン主導。元消防士。東日本大震災の被災経験から、「つながりがあれば助かった命があった」が起業の原体験。

取締役 ・ 事業設計

DX・拠点展開・財務構造設計を担う。ナリタイカンパニー代表。

取締役 ・ オペレーション

日常運営・人材管理・収支管理を統括。現場の品質を支える。

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The Ask

調達目標 500万円
(株式 6%)

物件取得・内装改修200万
初期スタッフ採用・研修150万
システム構築100万
予備費・広報50万

使途合計:500万円

Milestones
2026.10
プレオープン
2026.11
グランドオープン
2027.06
単店モデル中間検証
2027.12
Year1 総括・2拠点目判断
2028 〜
既存NPO協業モデルで拠点展開
灯りの灯るつながりの場
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つながりの灯り Why VC ・ Vision
普通の店として入り、関係が生まれ、
必要な人だけが支援につながる。

これは単なる飲食店の立ち上げではない。「孤立支援の前段接点」を民間施設として社会実装する、新しいインフラの設計である。VCに求めるのは資金だけではなく、社会ビジネスの構造設計とスケールアップに知見あるパートナーとしての関与。

「孤立支援」  →  「地域関係資本の再構築」へ。
ANNUAL VERIFICATION PLAN ・ 2026–2027

事業成立性検証計画

2026年6月 〜 2027年6月

本計画は開業計画ではない。2027年6月に「単店開業」「コミュニティ継続」「事業化見送り」を判断するための検証計画である。

灯りへ向かう検証の旅
Hypotheses

この1年で検証する、5つの仮説。

すべてのタスクは、この5仮説の真偽を確かめるために設計されている。

H1
孤立予備軍は継続的な居場所需要を持つ
検証手段ニーズ調査・プレイベント参加率
H2
コミュニティは自然発生する
検証手段リピート率・常連候補の数
H3
千代田区で単店黒字化できる
検証手段疑似店舗営業・収支シミュレーション
H4
企業・行政・NPOとの協業が成立する
検証手段協賛・ヒアリング・連携打診
H5
運営チームが継続可能である
検証手段日野・福井の稼働状況・意思確認
Go / Adjust / Stop

3ヶ月ごとに進捗を確認し、4フェーズで判断する。

2027年6月のGo基準から逆算し、各フェーズのKPIで Go / Adjust / Stop を見極める。

PHASE 01
立ち上げ期
2026年6-8月
SNS開設・配信スタート✓完了
ニーズアンケート回収50件以上
インタビュー実施5件以上
視察・参考事例3件以上
エリア候補の絞り込み2-3エリア
全KPI達成 → Phase 2へ
SNS・配信未達 → スタート遅延を修正
日野・福井の稼働が確保できない
PHASE 02
実験期
2026年9-11月
プレイベント開催3回以上
累計参加者30人以上
リピーター10人以上
一人参加率50%以上
配信定期視聴者50人以上
行政ヒアリング1件以上
物件内見5件以上
累計30人・リピーター10人達成 → Phase 3へ
参加者が少ない → ペルソナ・告知方法を見直し
リピーターがほぼゼロ(H2が否定される)
PHASE 03
検証期
2026年12月-2027年2月
プレイベント累計参加者80人以上
リピート率25%以上
常連候補(3回以上)15人以上
支払意思調査(WTP)✓完了
物件候補を3件に絞り込み✓完了
疑似店舗営業スタート✓スタート
助成金申請準備✓完了
累計80人・常連候補15人以上 → Phase 4へ
常連候補が少ない → イベント形式・価格を変更
リピート率15%未満が続く(H1・H2が否定される)
PHASE 04
判断準備期
2027年3-5月
プレイベント累計参加者130人以上
リピート率30%以上
常連候補(3回以上)25人以上
疑似店舗営業完了4回以上
単店収支シミュレーション✓確定
協賛企業候補3社以上
物件仮押さえ✓完了
クラファンページ完成✓完了
全KPI達成 → 2027年6月 Go
収支未確定・協賛候補不足 → 期間延長・規模調整
常連候補が25人未満・収支成立が見えない
Final Decision ・ 2027.6

最終判断 ―― Go / Adjust / Stop。

Go単店開業へ

Phase 4のKPI概ね達成 + クラファン反応良好 + 資金調達の目途あり

🔄Adjust条件付き継続

コミュニティは成立しているが単店成立性が未確認 → 期間延長

🛑Stop見送り

需要不足 / 常連化しない / 運営継続困難 / 資金調達困難

Go Line ・ Pre-events

プレイベントで測る、Go判断のライン。

9月から月1回×9回、継続的に打ち続け、参加者データをGo/Stop判断の根拠にする。

150人以上
累計参加者
30%以上
リピート率
60%以上
一人参加率
70%以上
「また来たい」率
30人以上
常連候補(3回以上)
100人以上
配信定期視聴者
Timeline ・ Gantt

2026年6月 → 2027年6月、13ヶ月の実行計画。

A〜Iの全タスクを時系列に配置。色の濃いバーが検証の核心(プレイベント・疑似店舗営業)。

検証の核心(G・H) 調査・ニーズ検証 行政・NPO・資金 認知形成 ◆ マイルストーン
Resources

最小限のリソースで、この1年を回す。

コアメンバー
役割コミット
ビジョン・現場日野さんメイン稼働(調査・配信・関係構築・イベント)
オペレーション福井さんサポート稼働
web・システム開発Yoshioサポート稼働
この1年の活動費(最小限)
交通費・視察30万
配信機材・消耗品12万
プレイベント(9回×3-5万円)40万
疑似店舗(月4回×3ヶ月×4万円)48万
クラファン準備(デザイン等)18万
その他12万
合計(目安)160万

実際の合計レンジは約155〜165万円(プレイベント・準備費の幅による)

Go判断後の資金調達目標
ソース金額性質
クラファン300-500万円寄付型
コミュニティ内支援者相談中融資
助成金(法人設立後)500-1,000万円助成
協賛企業200-400万円/年協賛
VC判断保留出資

クラファン・助成金・協賛の三軸を中心に、VCは判断保留。検証結果を見て最適な調達構成を確定する。

Risks

リスクと、判断への影響。

リスク判断への影響対応
参加者が増えない Stop候補 ペルソナ再定義・エリア変更
常連化しない Stop候補 イベント形式・価格改善
協賛が取れない Adjust候補 単店モデル重視・法人営業強化
物件家賃が高い Adjust候補 エリア変更・物件タイプ変更
運営負荷過大 Stop候補 役割整理・外部スタッフ確保
資金調達困難 Stop候補 規模縮小・他の調達手段検討
行政依存が強まる Adjust候補 民間収益モデルを優先
Milestones

月次マイルストーン。

2026.07
SNS開設・配信スタート
2026.08
ニーズ調査・インタビュー開始
2026.09
千代田区ヒアリング完了・第1回プレイベント開催
2026.12
プレイベント4回完了・物件候補3件に絞る
2027.01
疑似店舗営業スタート(定点定時)
2027.02
ニーズ調査・WTP結果まとめ
2027.03
プレイベント7-8回完了・常連候補30人の目途
2027.04
疑似店舗4回完了・収支モデル確定
2027.05
物件の仮押さえ・クラファンページ完成
2027.06
クラファン開始 + Go/Adjust/Stop 判断
Deliverables ・ 2027.6

2027年6月の成果物 ―― 投資判断の材料。

01
顧客調査レポート
  • ターゲット層のニーズ・支払意思・利用頻度
  • ペルソナの検証結果
02
イベント検証レポート
  • プレイベント9回の参加者データ
  • 常連候補ファネルの実績
  • 「何が刺さったか」の学習
03
単店収支モデル(実データベース)
  • 疑似店舗営業から取得した客単価・頻度
  • 物件候補ベースの収支シミュレーション
04
資金調達計画
  • 協賛企業候補リスト・見込み額
  • 金融機関ヒアリング結果
  • 助成金申請スケジュール
05
Go / Adjust / Stop 判定資料
  • 5つの仮説(H1-H5)の検証結果
  • 判定基準との照合
  • 次のアクション
版:事業成立性検証計画 v3.0 / 2026年6月 〜 2027年6月 / 対象:創業チーム・投資家向け